江苏十一选五基本走势

进军豪华细分市场

租客:办理租赁备案太难,几年都没拿到居住证。本版图片/晨报记者 张佳琪有黄牛称可」阒莺愦笱枪谌瘫确职办理”居住证

晨报首席记者 张益维两年过去,租户小熊还是没有找到可以办理居住房屋租赁备案的房子,而拿不到租赁备案,意味着在上海打拼的她就没法办理居住证。小熊的无奈并非个案,尽管租赁当事人应当到租赁房屋所在地社区事务受理服务中心办理租赁合同备案,属于《上海市居住房屋租赁管理办法》所明文规定,但实际操作过程却难倒了一个个小熊这样的租房者?晨报记者多日调研发现,房东的顾虑,各租房平台推脱,让这纸明文规定形同虚设。①一个个租客的无奈房子易租办居住证的租赁备案太难近日,读者小熊向晨报反映,尽管市面上房屋租赁企业众多,但在寻找出租房上,她却有些“走投无路”了。“可租的房子很多,但能办居住大乐透论坛房屋租赁备案的房子太少了。”小熊藌hiboba怠P⌒芙衲?5岁,2016年大学毕业后独自在上海打拼的她就开始了租房生涯。对于期盼通过累计积分落户的小熊来说,办理居住证是必备的一步。哪知因为租房不当,她竟连续2年没办法办理居住证。“我毕业后才知道,像我这种借房子住的人,如果想要办理居住证,首先需要取得租住房屋的居住房屋租赁备案。”小熊说,因为对政策不熟悉,又缺乏租房经验,租房的第一年,她不慎租到了二房东的房子,办理居住房布衣天下图库屋租赁备案直接泡汤。“因为是二房东搭建的房子,既没办法联系到房东,也无法进行居住房屋租赁备案。”2017年6月,房屋租赁合同一到期,小熊立即搬离了这间搭建出来的一居室。在第二次租房时,她多了个心眼,明确要求房子必须是业主直租的,没有违建,且业主可以随时联系。然而,尽管再次借到的房子符合了她的要求,但这一年里饲蛱阶闱虮热粗胁释2适北确铸还是没有办成居住证:仍然无法办理居住房屋租赁备案。“将房子借给我的老伯伯开始答应会陪我办备案,但合同签好后又告诉我,他儿子不同意将房子进行备案,说是会影响孙子上学。”小熊无奈地说。为此,她和房东大吵了一架,房东还称协助小熊办理居住房屋租赁备案一事并没有写进双方的租赁合同中,拒绝配合。“我咨询了相关部门,相关部门告诉新疆福利彩票我,我可以因房东拒绝配合备案房屋,通过起诉解除合同。但是,我觉得这个过程太复杂了,工作忙实在没精力。”小熊说。于是,小熊去年办理居住证的计徊势弊恃懂再次不了了之。今年,为了能够顺利办理居住证,小熊提前3个月就开始四处看房子。能够办理居住房屋租赁备案,成为了她找方裢砗衔朗咏谀勘砜的首要目标。由于对私人业主的承诺失去信任,这次她将目标锁定为具有一定规模的品牌房屋租赁公司。“我觉得有品牌保证,应该比个人的承诺靠谱吧。”小熊说。然而,找房的过程却令小熊十分失望。她发现,一旦谈及需要办理居住房屋租赁备案,态度热情的品牌公寓管家们就会面露迟疑。有些品牌管家会直截了当地告诉她办不了。有些人则表示可以尽力协助,但不愿给出承诺。还有管家甚至直接建议她找黄牛更快一些。“到目前,我还没遇到一家说一定能办成的呢。”小熊一脸无奈。小熊将自己的遭遇发到网上。一些网友留言:他们也遭遇相同的情况。②一个行业的“潜规则”各租房品牌谈“备案”色变记者获悉,根据《上海市居住房屋租赁管理办法》(下称《办法》)第十三条以及第三十三条,房东或房地产经纪机构应和租客一起办理备案。《办法》规定,“租赁合同订立后30日内,租赁当事人应当到租赁房屋所在地社区事务受理服务中心办理?010nba总决赛比分饬藓贤羌潜赴福ü康夭突苟┝⒆饬藓贤模煞康夭突勾炖碜饬藓贤羌潜赴浮薄M保白饬薜笔氯宋丛谙尢迩蛲闱蚣仁北确制谀诎炖碜饬藓贤羌潜赴甘中模汕课菪姓芾聿棵旁鹆钕奁诟恼薄R簿褪撬担谏虾#鲎夥坑芯幼》课葑饬薇赴甘窃缬忻魅饭娑ǖ摹!栋旆ā贰∫丫魅饭娑ǎ凳┢鹄词欠裾娴南裥⌒芩档哪敲茨崖穑砍勘钦咭宰夥空叩纳矸荻约讣易夥科放平辛税捣谩!胺浅1福颐遣惶峁┱庀罘瘛!钡碧郊钦咛峒跋M课菽芄唤芯幼》课葑饬薇赴负螅夥科放啤癡领地”的客服人员直截了当地拒绝。“我们的房屋是商业用水、用电,提供不了这项服务。”客服人员解释。而租房品牌“魔方公寓”的客服人员也表达了同样的观点。与一口否决的“魔方公寓”、“V领地”不同,“蛋壳公寓”、“自如”、“寓多多”三个品牌的客服人员均向暗访记者表巴萨曼联即时比分表示,公寓方会尽力协助租户办理居住房屋租赁备案,为租客提供相应的材料。但是具体到某一房源办理居住房屋租赁备案?65dizhi.com那榭觯饣枰蹈涸鹁咛宸吭吹墓芗遥晒芗伊狄抵骱蟛拍苋范ā8萑易夥科放瓶头闹傅迹钦咚婊谄放仆旧铣槿×朔吭矗⒘盗硕杂Φ墓芗2016澳网直播摇9芗颐潜硎荆蛭慷岩缘匠。患浞孔幽芊癜斐删幼》课葑饬薇赴福嗫康氖窃似!暗翱枪ⅰ惫芗宜担骸鞍炀幼≈さ淖饬薇赴傅幕埃菊獗呋岣闾峁┓慷姆坎じ从〖欠慷赡鼙救瞬换岢雒妗D憧梢越牧夏玫桨炖砭幼≈さ牡胤饺グ炖恚咛迥懿荒馨煜吕矗荒芨惆俜职俦VぁS械娜税煜吕垂!薄霸⒍喽唷惫芗以虮硎荆骸白饬薇赴讣负醢觳涣耍壳胺慷辉敢馀浜稀!薄白匀纭蓖硎荆慷苣言诔。欠衲芄话炖肀赴赣行┰似煞帧8霉芗曳穸税捣眉钦哐《ǖ男∏蚣钦咄萍隽肆硪桓觥俺晒β矢摺钡男∏骸澳阆胱〉恼飧鲂∏冉夏眩枰慷救顺雒妫慷植灰欢ㄔ敢獬雒妗N艺饫镉幸桓霾恍枰慷救顺雒妫材馨斐杀赴傅男∏懊娴姆靠投及斓帽冉纤忱冶冉贤萍觥!闭饷芗宜怠5北硎荆骸叭魏我桓龉芗叶疾荒鼙Vぐ俜职侔斐伞!雹垡恍┓慷摹靶∷闩獭庇腥松踔恋P陌熳饬薇赴赣跋旌⒆尤胙髅饔忻魅饭娑ǎ我桓龈龇慷迫杷哪兀俊坝行┓慷辉敢饨约旱姆孔颖赴浮S行┓慷蚴遣辉傅匠。暇顾前逊孔游懈颐牵褪俏松俚懵榉场:芏喾慷踔敛辉诠冢话旆ㄒ笏堑较殖∨浜媳赴浮!币幻芗腋嫠呒钦撸盎褂行┓慷P淖饬薇赴负笠伤疤砺榉常踔恋P挠跋旌⒆尤胙А!蹦敲矗芗铱谥械挠行┤四馨斐伞⒂行┤税觳怀桑行┣蚋菀装斐捎质窃趺椿厥履兀考钦叩鞑榉⑾郑馐遣煌值馈⒄蚨跃幼》课葑饬薇赴覆牧系囊蟛煌贾碌摹S捎诜慷负醪辉赋雒妫跃幼》课葑饬薇赴覆牧弦蠼系偷慕值馈⒄颍统晌烁奖阕饪捅赴傅那颉R约钦咚婊捣米裳?个不同街区为例。杨浦区五角场街道、浦东新区花木街道、徐汇区徐家汇街道,对于代理经租机构代为办理居住房屋租赁备案一事要求相对宽松,成为公寓管家和租客眼中“成功率高”的区域。根据这几个街道的规定,如果租户是房地产经纪机构签订的租房合同,在申请人申请后,房地产经纪机构在携带企业营业执照、法人身份证、委托书等必要材料后,只需提供房东的房产证复印件、身份证复印件,即可代为办理居住房屋租赁备案。而几家租房品牌均表示,他们有能力提供以上材料。但是,黄浦区南京东路街道、长宁区江苏路街道、静安区静安寺街道≈泄勇士vs雷霆全场回放颌虹口区北外滩街道、普陀区曹杨新村街道5个社区事务受理服务中心则对暗访记者明确表示,除了房东房产证、身份证复印件,在携带必要材料后,代理经租机构还需携带房东房产证原件、身份证原件才能代办居住房屋租赁备案。而对于租房品牌来说,提供以上两项证件原件难度不亚于邀请房东到场。记者暗访的五家品牌公寓中,没有一家能够保证一定能提供房东身份证、房产证原件。拓展阅读有人“铤而走险”找黄牛“办理”居住证在暗访中,一名管家在得知记者办理居重庆幸运农场住15房屋租赁备案的需求后直接表示:“其实还有一种办法,就是找黄牛。”而小熊也告诉记者,如果实在找不到办法,就打算找黄牛“铤而走险”了。在淘宝网上,记者看到,许多商铺公然打出诸如“上海临时居住证咨询服务垦嗾苑绮赏速办理代刷代办新服务”、“上海市长期临时居住办理续签”等擦边球服务,在这些服务的评论区域和提问区域,不乏有消费者表示,已经购买过服务,并“办过了”。记者随机选择了两家商铺进行暗访发现,购买此类服务不仅违法,而且操作过程风险极大。一名商铺客服告诉记者,目前可以协助记者办理居住登记,费用为240开奖号码0元,登记满6个月后再凭居住登记办理居住证。而在办理过程中,记者既无法见到房东本人,也无法看到居住房屋租赁备案等材料。此外,还需单方面向对方提供身份证扫描件等材料。“我都不知道你是谁,如何保证你拿到我的身份信息后不乱用?比如用来贷款?”记者问。对此,两家商铺客服不予回应。

泰国大选前夕   |   四月!火遍ins的Happy   |   今日3d开奖结果韩国球迷嘲讽国足